親愛的各位綠地同仁：

一元復(fù)始，萬象更新。我們在永不止步的奮斗旅程中，迎來了2025年的第一縷陽光。在這辭舊迎新的時刻，我謹(jǐn)代表綠地集團(tuán)董事會和總裁室，對各位綠地同仁，表示誠摯的問候，致以美好的祝福！

剛剛過去的2024年，是新中國成立75周年，是黨的二十屆三中全會召開之年，也是我國實現(xiàn)“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)的關(guān)鍵一年。

不論對國家，還是對綠地而言，都是很不平凡的一年。這一年里，面對外部壓力加大、內(nèi)部困難增多的復(fù)雜嚴(yán)峻形勢，黨中央沉著應(yīng)變、綜合施策，推動經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展主要目標(biāo)任務(wù)順利完成，中國式現(xiàn)代化邁出新的堅實步伐。與此同時，我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行客觀上還面臨不少前進(jìn)中的困難和挑戰(zhàn)，有效需求不足，社會預(yù)期偏弱，房地產(chǎn)等重點領(lǐng)域風(fēng)險隱患仍然較多。在這種背景下，綠地集團(tuán)緊緊圍繞“穩(wěn)經(jīng)營、促轉(zhuǎn)型、防風(fēng)險”的工作主線，落實“盤活存量、增加流量、用好變量、提升質(zhì)量、穩(wěn)定總量”的基本方略，以“時不我待、只爭朝夕”的精氣神，全力攻堅突破。從年初到年尾，細(xì)化任務(wù)，細(xì)化路徑，細(xì)化時間表，細(xì)化責(zé)任人，連續(xù)不斷推進(jìn)“五大專題”等重點工作。經(jīng)過不懈的努力，取得了一系列重要的工作成果。

我們砥礪奮進(jìn)，實現(xiàn)了穩(wěn)定經(jīng)營。矢志不移把存量資產(chǎn)盤活作為“牛鼻子”，引領(lǐng)帶動房地產(chǎn)、基建、金融等主要產(chǎn)業(yè)破局突圍。經(jīng)過“一項目一策”壓茬推進(jìn)，一大批資產(chǎn)、資源得以盤活，實現(xiàn)了價值提升，有力支撐了企業(yè)基本面總體穩(wěn)定。

我們推進(jìn)轉(zhuǎn)型，積累了新的發(fā)展勢能。積極提升老賽道。依托自身產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，整合外部資金資源，以相對輕資產(chǎn)的模式，在城市開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等領(lǐng)域拓展了一批新的增量項目。全力開辟新賽道。設(shè)立醫(yī)療健康業(yè)務(wù)板塊，培育新的增長點。

我們攻堅克難，交付了一批精品工程。全力保交樓、保進(jìn)度，推動約1400萬平方米住宅項目實現(xiàn)高品質(zhì)交付，為約14萬戶家庭實現(xiàn)安居樂業(yè)的夢想，推動上海綠地外灘中心中央花園、綠地濟(jì)南會展中心、復(fù)旦大學(xué)管理學(xué)院新院區(qū)等重大功能性項目交付啟用，成為新的城市地標(biāo)。全力促進(jìn)各地基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通，沿太行高速安陽段、滬陜高速擴(kuò)建工程等實現(xiàn)通車，曹娥江清風(fēng)船閘等竣工交付，并獲得一批重要工程獎項。

我們服務(wù)大局，展現(xiàn)了擔(dān)當(dāng)與作為。全方位服務(wù)第七屆中國國際進(jìn)口博覽會，成功組織了來自41個國家的161個海外品牌參展，高質(zhì)量保障首屆“進(jìn)博會上海會議活動”，受到各方良好評價。不斷強(qiáng)化電煤保供平臺功能，為上海及長三角其他地區(qū)供應(yīng)煤炭約1250萬噸，為保障能源安全作出了積極貢獻(xiàn)。

我們服務(wù)民生，促進(jìn)了消費潛力釋放。服務(wù)擴(kuò)內(nèi)需、促消費戰(zhàn)略，全國多個商業(yè)項目煥新開業(yè)、提升運(yùn)營，營造了濃厚的城市煙火氣；各個酒店及會展場館“周周有活動、月月有大展”，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供了強(qiáng)勁的流量與動能。

我們深化改革，增強(qiáng)了內(nèi)在動力和活力。圍繞改革深化提升工作方案，深入推進(jìn)考核機(jī)制、激勵機(jī)制、人才任用機(jī)制、組織架構(gòu)和管理模式等方面的改革，堅持用改革的辦法來破局突圍，進(jìn)一步增強(qiáng)了內(nèi)在動力、活力和競爭力，為企業(yè)實現(xiàn)穩(wěn)中向好提供了有力保障。

回首來時的路，2024年有很多困難和挑戰(zhàn)，取得這些成績十分來之不易。這離不開黨中央的正確領(lǐng)航，離不開上海市委、市政府和市國資委的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，離不開各地黨委政府及社會各界的大力支持，也離不開每一位綠地同仁的拼搏與奮斗?？此茖こＷ钇驷龋扇缛菀讌s艱辛。我們可以無愧地說：“風(fēng)雨無阻、日夜兼程，我們做到了！”

——因為我們始終相信“信念的力量”。面對持續(xù)嚴(yán)峻復(fù)雜的外部環(huán)境，全體綠地人始終陽光、樂觀、向上、向善，始終堅信“只要信念不滑坡，辦法總比困難多”，保持了昂揚(yáng)的斗志。

——因為我們始終相信“奮進(jìn)的力量”。千千萬萬平凡的綠地人心中有夢、眼里有光，不斷砥礪奮進(jìn)，正因如此我們匯聚起破局突圍的磅礴偉力，經(jīng)歷風(fēng)雨而巍然屹立。

——因為我們始終相信“堅韌的力量”。 面對困難、波折與荊棘，我們從未懈怠，從未退縮，也從未躺平，始終以堅韌不拔的狀態(tài)，尋找更好的辦法，謀求更大的突破，推動企業(yè)行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

——因為我們始終相信“團(tuán)隊的力量”。我們圍繞“六個不一般”的要求，推動核心團(tuán)隊重塑再造，強(qiáng)化了核心團(tuán)隊的擔(dān)當(dāng)與作為，發(fā)揮了“背影效應(yīng)”，詮釋了“綠地精神”。

在此，我要向大家表示最衷心的感謝和最崇高的敬意！

當(dāng)然，在過去一年的工作中也有一些遺憾。比如，由于客觀因素的制約，一些本可以順利突破的重要工作，最終沒能取得預(yù)期成效；又比如，由于受到大環(huán)境的影響，一些曾經(jīng)為企業(yè)作出過努力的員工離開了綠地，還有一些員工收入沒有得到增加，在個人生活及事業(yè)發(fā)展上面臨一定的煩惱和困惑。對于這些問題，我本人深感遺憾和歉意。

各位綠地同仁，我們已經(jīng)揮別2024年，走進(jìn)了充滿希望的2025年。新的一年，是黨中央帶領(lǐng)全國人民高質(zhì)量完成“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)的收官之年，也是綠地再出發(fā)、開新局、謀新篇的重要一年。2025年，外部環(huán)境仍然存在嚴(yán)峻性、復(fù)雜性和不確定性，但財政、貨幣、產(chǎn)業(yè)等宏觀政策將超常規(guī)發(fā)力，為我們開展很多工作創(chuàng)造了更好的條件。我們要正視困難、堅定信心，用好各方面的積極因素，以更加有力的舉措攻堅突破，推動企業(yè)進(jìn)一步穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好。對于新的一年，我們滿懷期許，也充滿激情。

我們將堅定不移“盤活存量、突破增量”。繼續(xù)將存量資產(chǎn)盤活提升作為破局突圍的關(guān)鍵舉措，“一項目一策”抓推進(jìn)，確保取得更多更大的工作成果。同時，深入推動資源重整、模式重構(gòu)、發(fā)展重啟，在老賽道上構(gòu)筑“好產(chǎn)品”、“新模式”，在新賽道上培育發(fā)展“新質(zhì)生產(chǎn)力”，不斷增強(qiáng)發(fā)展動能。

我們將堅定不移“提升質(zhì)量、穩(wěn)定總量”。把高質(zhì)量發(fā)展理念貫徹落實到企業(yè)的方方面面，全面提升專業(yè)能力，提升管理水平，提升質(zhì)量和效益。同時，大力推動房地產(chǎn)、基建等主要產(chǎn)業(yè)穩(wěn)經(jīng)營、穩(wěn)局面，保持相對合理的業(yè)績總量，為提質(zhì)增效、轉(zhuǎn)型發(fā)展提供基礎(chǔ)條件和有力支撐。

我們將堅定不移“用好變量、激活能量”。一方面，用好人才這個最大的變量。推進(jìn)組織架構(gòu)優(yōu)化，加強(qiáng)核心團(tuán)隊建設(shè)，不斷引領(lǐng)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。另一方面，激活綠地體制機(jī)制、優(yōu)秀文化這個強(qiáng)大的正能量，使干部員工始終以陽光、樂觀、向上、向善的精神面貌去拼搏奮斗，為二次創(chuàng)業(yè)提供堅強(qiáng)的保障。

各位綠地同仁，近幾年來，不論是我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，還是我們的行業(yè)及企業(yè)，都處于深度轉(zhuǎn)型調(diào)整之中。雖然轉(zhuǎn)型難免遇到風(fēng)波和陣痛，但這都屬于前進(jìn)中的困難、成長中的挑戰(zhàn)。我堅信，陽光總在風(fēng)雨后！中國經(jīng)濟(jì)的前景，仍然無限光明；綠地發(fā)展的未來，仍然充滿希望。只要我們始終把自身的拼搏與奮斗融入時代浪潮之中，堅定不移推進(jìn)改革創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級，綠地必將重新出發(fā)，續(xù)寫新的華章！

擊鼓催征開新局，奮楫揚(yáng)帆正當(dāng)時。讓我們懷著對未來的美好憧憬與希望，高揚(yáng)奮斗風(fēng)帆，煥發(fā)昂揚(yáng)斗志，凝聚奮進(jìn)力量，開啟新的征程！最后，祝愿偉大祖國繁榮昌盛、國泰民安！祝愿我們的綠地永葆生機(jī)、基業(yè)長青！祝愿大家新年快樂、萬事如意！謝謝！

 綠地集團(tuán)董事長、總裁  張玉良 

2025年1月1日