樂(lè)居買(mǎi)房訊 陳天賜 3月以來(lái)，樓市松綁消息不斷傳出，政策積極調(diào)控致力修復(fù)市場(chǎng)信心。天貓好房2022（第三屆）春季線上房交會(huì)以“惠民生，促交易”為主題，乘政策春風(fēng)，助力樓市平穩(wěn)復(fù)蘇，助攻購(gòu)房者高效精準(zhǔn)置業(yè)。

政策底已現(xiàn) 年內(nèi)超70城樓市調(diào)控松綁

4月11日，蘇州、南京分別出臺(tái)政策，對(duì)限購(gòu)、限售進(jìn)行調(diào)整，其中南京六合區(qū)、溧水區(qū)放開(kāi)社保限制，外地戶籍購(gòu)房者可直接購(gòu)買(mǎi)一套房；蘇州二手房限售由5年調(diào)整為3年，松綁潮持續(xù)沖擊樓市。清明假期前，衢州、秦皇島全面取消限購(gòu)，宛如平地驚雷，為二季度市場(chǎng)行情回暖奠定了基礎(chǔ)。

更早以前，部分省會(huì)城市已開(kāi)啟新一輪松綁，其中鄭州作為新年以來(lái)首個(gè)下場(chǎng)救市的二線城市，19條新政一舉松綁了限購(gòu)、限貸，還重啟了貨幣化安置，意義重大；哈爾濱則成為今年首個(gè)取消限售的省會(huì)城市。

據(jù)樂(lè)居買(mǎi)房不完全統(tǒng)計(jì)，僅4月份以來(lái),就有14城松綁了購(gòu)房政策,涉及限購(gòu)、限貸、限售、公積金貸款、房貸利率等內(nèi)容,政策松綁的密集程度可見(jiàn)一斑。而放眼今年，已有逾70城出臺(tái)政策為樓市松綁。

4月20日，中房協(xié)聯(lián)合天貓好房主辦的2022（第三屆）春季線上房交會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“線上房交會(huì)”）將開(kāi)幕，借勢(shì)政策調(diào)控，護(hù)航購(gòu)房熱潮；新房、二手房、租房三大會(huì)場(chǎng)，以特價(jià)好房、保真房源、傭金減免等權(quán)益回饋廣大購(gòu)房者。

新房會(huì)場(chǎng)：

特價(jià)好房限時(shí)上新 秒殺撿漏福利盡享

本次線上房交會(huì)新房、二手房會(huì)場(chǎng)各設(shè)立6大展館，其中新房包括超級(jí)補(bǔ)貼館、好價(jià)撿漏館、好房福利館、好店獻(xiàn)禮館、品質(zhì)推薦館和文旅康養(yǎng)館。按照不同權(quán)益劃分，各場(chǎng)館的項(xiàng)目權(quán)益也不盡相同。

以超級(jí)補(bǔ)貼館為例，展館內(nèi)樓盤(pán)經(jīng)過(guò)房協(xié)和平臺(tái)認(rèn)證，享受天貓好房大額補(bǔ)貼秒殺權(quán)益。4月20日至5月20日為報(bào)名期，秒殺時(shí)間為報(bào)名開(kāi)啟的30天后。不同房源開(kāi)啟報(bào)名時(shí)間、秒殺名額與折扣券數(shù)量各有不同。

舉例來(lái)說(shuō)，房源A在4月20日開(kāi)啟報(bào)名，用戶A當(dāng)天報(bào)名成功，30天后即5月20日便可開(kāi)啟秒殺，用戶B在4月25日?qǐng)?bào)名，秒殺時(shí)間同樣在5月20日。

成功報(bào)名且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與秒殺的用戶，成功后即有機(jī)會(huì)獲得1000到10000元不等的紅包補(bǔ)貼，購(gòu)房后即可領(lǐng)取。

而在好價(jià)撿漏館，將有優(yōu)惠力度5-9折的特價(jià)房限時(shí)上架，城市會(huì)場(chǎng)紅人直播每日推薦好房；好價(jià)福利館將推出百億補(bǔ)貼權(quán)益，萬(wàn)元折扣券抵扣房款，全盤(pán)優(yōu)惠安心置業(yè)。

除此之外，好店獻(xiàn)禮館集結(jié)品牌渠道專(zhuān)業(yè)門(mén)店，進(jìn)店即領(lǐng)好禮，實(shí)用新潮滿點(diǎn)；品質(zhì)推薦館每日直播鑒房，內(nèi)容種草、紅人帶貨吸引萬(wàn)千關(guān)注；文旅康養(yǎng)館聚焦精品文旅項(xiàng)目，實(shí)景體驗(yàn)旅居生活，不限購(gòu)好房等你光臨。

二手房會(huì)場(chǎng)：

集中上新品價(jià)雙優(yōu) 房東直賣(mài)傭金減免

相較去年，今年線上房交會(huì)首創(chuàng)性地開(kāi)設(shè)二手房會(huì)場(chǎng)，給購(gòu)房者提供更加多元的線上置業(yè)選擇。心選好房館、傭金特惠館、好房撿漏館、專(zhuān)屬委托館、交易服務(wù)館和品質(zhì)好房館，六大展館各具特色，覆蓋房源、交易、服務(wù)等維度，打造一站式購(gòu)房體驗(yàn)。

心選好房館集中展示保真房源，經(jīng)過(guò)中房協(xié)和天貓好房平臺(tái)雙重認(rèn)證，二手房商戶推薦，經(jīng)紀(jì)人實(shí)地探房，實(shí)景VR等有效保障，凸顯好房品質(zhì)。

傭金特惠館致力解決令購(gòu)房者頭痛的中介傭金問(wèn)題，聚合精選商戶傭金特惠，成交即享，包括1%傭金券和2999元傭金券兩大類(lèi)；好房撿漏館承諾館內(nèi)房源單價(jià)低于周邊商圈內(nèi)房源均價(jià)5%以上，且均為14天內(nèi)上架新房源。

除此之外，專(zhuān)屬委托館為線上房交會(huì)期間商戶、房東專(zhuān)賣(mài)，享受專(zhuān)屬權(quán)益，平臺(tái)審核保證交易通暢；交易服務(wù)館聚合全國(guó)優(yōu)質(zhì)交易服務(wù)商戶，展示高品質(zhì)、有保障的二手房交易保障服務(wù)，包括銀行特色免息券和按揭審批放款時(shí)間承諾；品質(zhì)好房館精選品牌商家入駐，從此告別假房源。（完）