3月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了《2023年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數(shù)據(jù)顯示，隨著政策效果逐步顯現(xiàn)，70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加。各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。

新房：新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市占比超7成

在新房方面，2月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市占比超78%，達到55個，比上月增加了19個；同比上漲城市有14個，比上月減少1個。

四大一線城市新房住宅銷售價格環(huán)比全部回正，其中北上的新房住宅銷售價格繼續(xù)環(huán)比、同比持續(xù)雙漲，環(huán)比分別上漲0.2%，同比分別上漲4.7%和3.9%；廣深新房住宅銷售價格環(huán)比轉漲，分別上漲0.3%和0.2%，廣州同比下降0.6%，深圳同比下降1.1%。

31個二線城市中，共有杭州、寧波、合肥、南昌、濟南、青島、長沙、?？?、成都、西安、銀川、烏魯木齊等12城的新房住宅銷售價格環(huán)比、同比雙漲，另有天津、石家莊、太原等13城環(huán)比上漲，同比下降。其中，濟南環(huán)比增幅0.9%、成都同比增幅、8.6%，領跑二線城市。

35個三線城市中，共有26個城市的新房住宅銷售價格環(huán)比上漲，回升明顯。其中，遵義環(huán)比、同比雙漲，另有唐山、包頭、吉林等25個城市新房住宅銷售價格環(huán)比有所上漲，但同比均有不同城市下滑。

二手房：二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)比上月增加27個

在二手房方面，2月份，70個大中城市中，二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市達40個，比上月增加27個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有7個，比上月增加1個。

一線城市中，北上二手住宅銷售價格環(huán)比、同比增幅持續(xù)上漲，環(huán)比分別上漲0.8%和1.0%，同比分別上漲4.4%和2.5%。廣州、深圳二手住宅銷售價格環(huán)比也增幅相同，分別上漲0.5%，同比仍持續(xù)下降，降幅分別為0.7%、2.0%。

31個二線城市中，長沙、成都繼續(xù)保持二手住宅銷售價格環(huán)比、同比雙漲態(tài)勢。此外，另有天津、石家莊、太原等20個城市的二手房住宅銷售價格環(huán)比上漲、昆明二手房住宅銷售價格同比上漲。

35個三線城市中，無錫、南充二手住宅銷售價格環(huán)比、同比均上漲，另有徐州、溫州等12個城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲，較上月回溫明顯。

據(jù)國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同；同比上漲1.7%，漲幅比上月回落0.4個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.4個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.1%轉為上漲0.3%；同比下降3.3%，降幅比上月收窄0.5個百分點。

2月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%；同比下降2.9%，降幅比上月收窄0.4個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.4%轉為持平；同比下降4.4%，降幅比上月收窄0.3個百分點。