為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,提振住房消費(fèi)信心,讓想買房的老百姓敢買房,2月22日,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)向全行業(yè)發(fā)起“保交樓”行動(dòng)倡議,并設(shè)立“保交樓”法律援助熱線,解答消費(fèi)者關(guān)于樓盤項(xiàng)目交付問題。
截止目前,平臺(tái)共接到求助熱線97個(gè),本周新增來電中,咨詢網(wǎng)友多集中于福州、西安、廣州、天津、上海、佛山、新鄉(xiāng)等地。經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn),本周求助案例關(guān)注度較高并且具有代表性的主要集中在開發(fā)商延期交房、房屋爛尾以及質(zhì)量問題等方面。
以福州網(wǎng)友的交付難題為例,福州馬尾瑯岐三盛雅居樂璞悅長(zhǎng)灘一期原計(jì)劃在2022年12月30日交付,后延期至12月31日交付,但并未如期交付。對(duì)于開發(fā)商的再次延期交房,馬尾區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局也有介入?yún)f(xié)調(diào),現(xiàn)如今,開發(fā)商依然沒能兌現(xiàn)承諾。
受企業(yè)內(nèi)部股權(quán)糾紛、民間借貸糾紛等多重影響,三盛多個(gè)樓盤交付均受到一定程度影響。位于五四北的三盛國(guó)際公園的三盛拾光里組團(tuán)也出現(xiàn)了延期交房的情況,有業(yè)主向樂居反饋,該項(xiàng)目目前表示延期6個(gè)月,但到期后能否交付還未可知。
截止目前,據(jù)樂居不完全統(tǒng)計(jì),至少有三盛雅居樂璞悅長(zhǎng)灘、三盛拾光里、中庚香海灣等數(shù)十個(gè)樓盤出現(xiàn)一定程度的交付問題。
西安的網(wǎng)友也遇到同樣的苦惱,“保交樓”法律援助熱線收到西安李女士針對(duì)遠(yuǎn)洋御山水的投訴,購(gòu)房合同承諾2022年6月30日交房,目前停工狀態(tài),開發(fā)商不作為,一直不復(fù)工,已經(jīng)延期兩次,網(wǎng)友希望可以督促樓盤盡快復(fù)工,保質(zhì)保量交房。
同時(shí),樂居也注意到來自廣州的網(wǎng)友在政務(wù)公開平臺(tái)反饋旭輝綠地鉑云天境延期交房的問題。項(xiàng)目從2022年年初起,施工建設(shè)進(jìn)度嚴(yán)重滯后。在這期間,不少業(yè)主因擔(dān)心影響收樓,多次交涉溝通復(fù)工,卻被項(xiàng)目以疫情、假期員工未到位等理由搪塞,長(zhǎng)時(shí)間敷衍了事,不少業(yè)主要求退錢退房未果,關(guān)于“旭輝綠地鉑云天境停工”的話題一度很受關(guān)注。
為積極響應(yīng)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)保交樓行動(dòng)倡議,樂居買房自3月15日起,正式上線樓盤“消費(fèi)提示”功能。根據(jù)樓盤交付實(shí)際情況,樂居買房樓盤詳情頁(yè)將標(biāo)注紅、黃、綠三類消費(fèi)提示,為消費(fèi)者提供客觀公正的消費(fèi)信息保障。
消費(fèi)者只需要打開樂居買房查看相關(guān)樓盤詳情,就可以看到針對(duì)該樓盤清晰的消費(fèi)提示,分為紅、黃、綠三類標(biāo)簽。對(duì)于已參加保交樓行動(dòng)倡議并簽署承諾書的樓盤,樂居買房將賦予綠色標(biāo)簽。對(duì)于可能存在交付風(fēng)險(xiǎn)的樓盤,樂居買房將賦予黃色標(biāo)簽,并提示保交樓法律援助熱線服務(wù),如用戶遇到該項(xiàng)目交付問題,可撥打免費(fèi)法律援助熱線或在線提交投訴信息,尋求支持。對(duì)于經(jīng)核實(shí)已經(jīng)發(fā)生嚴(yán)重延期交付等問題的樓盤,樂居買房將賦予紅色標(biāo)簽。
作為保交樓行動(dòng)倡議指定信息發(fā)布平臺(tái),樂居將進(jìn)一步切實(shí)落實(shí)保交樓工作,完善樓盤信息公開,保障購(gòu)房者合法權(quán)益。未來,樂居買房將本著客觀公正、誠(chéng)信專業(yè)的原則,進(jìn)一步豐富“消費(fèi)提示”功能,為購(gòu)房者提供更加優(yōu)質(zhì)、全面的消費(fèi)提示信息。
目前,“保交樓”行動(dòng)倡議仍在進(jìn)行中,各省市房協(xié)及品牌房企、樓盤項(xiàng)目不斷加入。廣大用戶如在購(gòu)房過程中遇到問題,可撥打熱線電話4006066969進(jìn)行反饋,獲得專業(yè)律師解答和建議。
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